2022年10月25日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 10月25日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：曇り
★今日の最高気温：10℃
☆昨夜の最低気温：1℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/25■□■

家はまっすぐじゃない！？ 中古別荘のリフォーム①

こんにちは！

日に日に冷え込みが増す姫木平からお送りします。

赤岳が初冠雪しました☃︎

もうフリースだけで外にいるのは厳しいです。。

さてさて今回は、大人気の賃貸物件の記事です！

近日公開となるこちらの賃貸物件のリフォームの様子をお届けします✧｡:*.ﾟ･

まずはこちらの浴室。

写真の中に修繕が必要な部分があるのですが、

わかるでしょうか？？

お風呂なのにカッターがある・・・

のは置いておいて、、、

正解はこちら！

この板が左の壁方向に傾斜がついてしまっているのです。

板をこのままにしておくと

お風呂を使ったときの水が板をつたい、内壁に溜まって染み込むことで、

腐ったりシミになったりしてしまうそう( ´･_･`)

すでにシミになってしまっている部分もあります☟

なぜこのような傾斜ができてしまうのでしょうか？

始めに作った時のミス・・・？

ではないのです！

棟梁の(ふ)さんによると、セトリングが原因となっているようです。

セトリングとは・・・( ᐕ)？

そもそも木材とは伐採後も結構大きく変化する建材で、

夏は高温多湿により水分を含んだり、冬は乾燥してギュッと隙間が無くなったりします。

このような日々変化の中で、木材に含まれる水分（含水量）は徐々に年々減っていきます。

ログハウスのように自然の木材を積み上げて造る建物の場合、木材の含水量が減っていくと、建物を支える壁が徐々に下がるのです。

このことをセトリングといいます。

お風呂の壁が下がっていくのにつられて、板の片側が下がってしまっていたのですね～

この状態から、(ふ)さんが新しい板を加工してはめ込み、逆傾斜になるように修繕していきます！

その様子はまた次回～！

今年８月入社、別荘素人の私は、

ここまで細かいところまでしっかりとチェック＆修繕をしているのだなぁと驚きました(ﾟ◇ﾟﾉ)ﾉ

築年数が経つと、素人目にはわからない問題点がたくさん出てくるのですね。

お客様から売却頂いた物件は、他にもいくつもの修繕を経て生まれ変わり、

新着物件として皆様のお目に触れることになります。

他の修繕した個所もまたこのブログでお伝えしていきますのでお楽しみに*⋆⸜(๑’ᵕ’๑)⸝⋆*

(た)

2022年09月30日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 9月30日（金） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：19℃
☆今日の最低気温：7℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/9/30■□■

賃貸別荘　秋晴れの塗装作業

本日の姫木平は良く晴れました～ (´◡`) ☼‧̊·*

蓼科別荘地ではススキが多く見られるようになり、

車を運転していると“秋の癒し～”と感じるような

素敵な景色にたびたび出会いますが

運転している最中は写真に収めることができません・・・( ´^` )

自分の目にスクショ機能がついていればいいのに・・と変な事を考えながら運転をする日々です。

本日は、秋晴れの中で

一人黙々と塗装作業をする大工見習い(く)さんの様子をお届けします！

こんなに広いデッキをひとりで塗ってくれています！

真剣な姿がかっこいいですね！！

外での作業は大変なことが多いですが、

自然の中で毎日仕事ができるって、季節を感じられてとてもいいですよね( ˘ᵕ˘ )

作業着姿がとてもかわいい(く)さんです。

ちなみに

先日からブログの終わりに【お知らせ】させて頂いておりましたが、

弊社は明日から営業時間が変更になります！

誠に勝手ながら、以下の通り開店の時間が変わります。

９月３０日（金）まで　９：００開店　１８：００閉店

１０月１日（土）より　９：３０開店　１８：００閉店

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

(た)

2019年08月06日

蓼科・白樺湖のお天気情報 ～ほぼ毎日更新！～

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◇◆◇８月６日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：３０℃
☆今日の最低気温：１９℃
★明日の天気：晴時々雨
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2019/8/6　■□■

蓼科エリア中古別荘の別荘営業マン！！（よ）です！(・ω・)ノ

さて、色々と別荘の工事をご紹介して来ましたが

いよいよリノベーション大作戦も最後の行程です！

今回はいよいよ外壁工事！！

内装が終わり、外壁の養生を行い、塗装をしていきます。

壁や破風などもクリアで塗装し、

窓枠も塗装していきます。

あれ！？他は黒く塗られたりしているのに、

玄関廻りのところは塗装しないんでしょうか？

あれ？　足場も外しちゃいましたよ！

実はこの外壁には、シェイク材を貼ってデザイン的な要素を入れちゃいます！

良い雰囲気でしょーー！？

全体的に貼り終わるとこんな感じです

少し離れて見てみると、

さて、どうでしょう！？

建物の黒い部分と、玄関廻りのシェイク材にアクセントがついて、かわいい仕上がりになりました！
外壁も仕上がり、室内も細かい作業が終わりました。

いよいよ次回は最終回。
仕上がったログハウスをすべて見せちゃますよ！！(・ω・)ノ

2019年07月23日

蓼科・白樺湖のお天気情報 ～ほぼ毎日更新！～

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◇◆◇７月２３日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：曇りのち雨
★今日の最高気温：２６℃
☆今日の最低気温：１６℃
★明日の天気：晴時々雨
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2019/7/23　■□■

蓼科エリア中古別荘の別荘営業マン！！（よ）です！(・ω・)ノ

さて、ご無沙汰しておりましたリノベーション大作戦もいよいよ大詰め！

今回は外回りの工事の様子です！！

室内が仕上がったと思ったら今度は重機が登場し、えっこらえっこら穴を掘っています。

人がすっぽり入るくらいの大きな穴が掘られました！！

お次は何やら穴の中にコンクリートを入れて土台を作っています。

コンクリートが固まったら

ここでドーンと大きな浄化槽が登場です！！

この建物の排水は合併浄化槽になるようですね！

どんどんと進んで行きます！

蓋の中はこんな感じ

建物の地下の排水管もどんどん繋がっていきます

土を戻して、上部スラブの工事です！

ブロワも付きました！

さて、水はり試験などをして最後の仕上げです！

合併浄化槽の設置が完了しました！！

次回はいよいよラスト前、外壁塗装に入ります！

2019年05月07日

蓼科・白樺湖のお天気情報 ～ほぼ毎日更新！～

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◇◆◇５月７日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：２０℃
☆今日の最低気温：１℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2019/5/7■□■

蓼科エリア中古別荘の別荘営業マン！！（よ）です！(・ω・)ノ

さて、ＧＷも開けて少し蓼科も冷え込みました。

最低気温１℃です！蓼科も早く暖かくなってほしいですね！

さて本日は、

「蓼科エリア ログハウス　リノベーション大作戦 その㉑」の巻です！

さてこちらは、以前に工事を行った薪ストーブがあったこの部屋。

「蓼科エリア ログハウス　リノベーション大作戦 その⑩」の巻

さらに、以前他の部屋には無垢板をはっておりましたが、

「蓼科エリア ログハウス　リノベーション大作戦 その⑯～床に無垢板をはっちゃうぞー編～」の巻

こちらの部屋にははっていません。

どうやらここは無垢板ではなく、モルタルで仕上げるみたいです！

しかし塗られたものを見てみると黒い！

黒い！！！

この黒い材質の正体は、

なんとモルタルに墨を入れた材質を塗っているんです！

完成したここは、薪ストーブが設置された土間スペース！

つまりここでは薪ストーブを囲みながらワイワイしたり、

遊びのスペースとして使ったりなど、様々な楽しみ方が出来る場所なんですね！

薪ストーブに暖まりつつ外の景色を楽しめるという素敵な場所になりそうですね！

遊び心が利いた小屋になってきました！

リノベーション大作戦はもう少し続きます！！