2022年10月28日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 10月28日（金） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：16℃
☆昨夜の最低気温：-4℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/28■□■

リゾートメンテナンスブログ　*⋆看板が新しくなりました⋆*

こんにちは！ (た)です。

先日、白樺湖を通りかかると向こうのお山が白くなっていました❅

山の事情に詳しい(お)さんによると、これは霧氷だそうです。

霧氷とは・・・

過冷却された霧粒が風で木などに吹き付けられ、その刺激で氷となって付いたもののことだそう。

木に白い花が咲いたように見えるそうなので、近くで見たらもっときれいなんだろうなぁと思います。

話は変わりますが、

営業時間の変更に伴って、10月からドア掛け看板を新しくしました( ᐛ )！

手作りなんです～

弊社にお越し頂いた方は気づいて頂けましたでしょうか？

看板の板の切り出しと枠は(く)さんに手掛けて頂きましたよ！

絵と文字の穴開けは(た)が担当しました～

(く)さんに教えて頂き、トリマーという工具を初めて使いました。

木が削れて行く感じと、摩擦で少し焦げた香りが心地よく、楽しい作業でした( ˙◊˙ )♡

12月21日～は冬季の営業時間に変更となりますので、冬季ver.の看板も鋭意制作中です！

※12月21日～3月20日は営業時間9:30～17:00、火・水定休となります。

冬季も引き続きご見学予約を受け付けております。

新しい看板と温かい薪ストーブでお迎えいたしますので

どうぞお気軽にお立ち寄りください( ᵕᴗᵕ )

(た)

2022年10月25日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 10月25日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：曇り
★今日の最高気温：10℃
☆昨夜の最低気温：1℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/25■□■

家はまっすぐじゃない！？ 中古別荘のリフォーム①

こんにちは！

日に日に冷え込みが増す姫木平からお送りします。

赤岳が初冠雪しました☃︎

もうフリースだけで外にいるのは厳しいです。。

さてさて今回は、大人気の賃貸物件の記事です！

近日公開となるこちらの賃貸物件のリフォームの様子をお届けします✧｡:*.ﾟ･

まずはこちらの浴室。

写真の中に修繕が必要な部分があるのですが、

わかるでしょうか？？

お風呂なのにカッターがある・・・

のは置いておいて、、、

正解はこちら！

この板が左の壁方向に傾斜がついてしまっているのです。

板をこのままにしておくと

お風呂を使ったときの水が板をつたい、内壁に溜まって染み込むことで、

腐ったりシミになったりしてしまうそう( ´･_･`)

すでにシミになってしまっている部分もあります☟

なぜこのような傾斜ができてしまうのでしょうか？

始めに作った時のミス・・・？

ではないのです！

棟梁の(ふ)さんによると、セトリングが原因となっているようです。

セトリングとは・・・( ᐕ)？

そもそも木材とは伐採後も結構大きく変化する建材で、

夏は高温多湿により水分を含んだり、冬は乾燥してギュッと隙間が無くなったりします。

このような日々変化の中で、木材に含まれる水分（含水量）は徐々に年々減っていきます。

ログハウスのように自然の木材を積み上げて造る建物の場合、木材の含水量が減っていくと、建物を支える壁が徐々に下がるのです。

このことをセトリングといいます。

お風呂の壁が下がっていくのにつられて、板の片側が下がってしまっていたのですね～

この状態から、(ふ)さんが新しい板を加工してはめ込み、逆傾斜になるように修繕していきます！

その様子はまた次回～！

今年８月入社、別荘素人の私は、

ここまで細かいところまでしっかりとチェック＆修繕をしているのだなぁと驚きました(ﾟ◇ﾟﾉ)ﾉ

築年数が経つと、素人目にはわからない問題点がたくさん出てくるのですね。

お客様から売却頂いた物件は、他にもいくつもの修繕を経て生まれ変わり、

新着物件として皆様のお目に触れることになります。

他の修繕した個所もまたこのブログでお伝えしていきますのでお楽しみに*⋆⸜(๑’ᵕ’๑)⸝⋆*

(た)

2022年10月22日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ １０月２２日（土） ◇◆◇
☆今日の天気：曇りのち晴れ
★今日の最高気温：１９℃
☆昨夜の最低気温：－３℃
★明日の天気：晴れ時々曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/22■□■

蓼科エリアお天気情報♪＊美しの池＊

今日は曇っていたり日が差したり、雲が多い１日でした。

久々に【美しの池】に行ってみましたよ～

フリースを着ていて丁度いい陽気でした。

紅葉もほぼ終わっていましたが、落ち葉の絨毯ができていましたよ～☆

「カサカサ、バリバリ・・ガサガサ・・・」静かな池の周りで、つい余計に足踏みをしてしまいました♪

紅葉も終わってしまいましたが、森の中は楽しみがたくさんありますね。

最後に、私のコレクションをどうぞ♪

三つ子の松ぼっくりは（み）さんがお散歩に行ったお土産☆

モミジは（み）さんと落ち葉掃きをしている時にプレゼントしてくれました☆

ほっこりするプレゼント嬉しいものですね～(*´▽｀*)

朝晩は冷え込みますが昼間は２０度近くまであたたかくなります。

朝晩の冷え込みで体がこわばってしまいがちですが、日中少し歩くだけでも体がポカポカしてきますよ～

寒暖差で体調を崩さないようにお過ごしください～♪

（め）

2022年10月20日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 10月20日（木） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：16℃
☆昨夜の最低気温：-3℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/20■□■

別荘の冬支度　水抜き

本日の姫木平は晴れです。

今朝は気温は-3℃まで下がりました((( ˙-˙ )))

長野県は各地で今季最低気温を記録しています。

「は～、また寒い季節ね～寒さは懲り懲りだわ～」とうんざりしている方もいるかと思いますが

(た)はすぐその季節に飽きてくるので、秋が終わる！という意味で、冬は楽しみ派です(•ᴗ•)

今朝の最低気温ランキング(https://weather.time-j.net/Temperature/TodayLowsAsc)というサイトを見つけました。

全国で5位以内に長野県が２か所もランクインしています。改めて、長野って寒いんですね・・・

そんな全国でも上位の寒さの冬に備えて、

別荘では毎年この時期に「水抜き」という作業が必要になります。

今回は作業スタッフの(T)さんが水抜き作業をする様子を取材してきました！

水抜きとは・・・

冬場別荘をしばらく留守にする際に必要な作業です。

家の中の温度が2℃以下になると水道の中の水が凍って膨張し、水栓金具が割れ漏水してしまいます。

それを防ぐために不凍栓を操作し、管の中の水を抜く作業のことです。

作業を始める前に、前回の作業のメモと水回りの最初の状態をしっかり確認しておきます。

今日の別荘地内、外は日が当たっていてそこまで寒くはないですが

しばらく留守にされている家の中は冷え切っていて、スリッパなしではいられません。。

まずは大元の栓を閉め、

外周りの水抜き栓を開けていきます。

次に、室内のすべての水回りの蛇口と水抜き栓を開けて、

中に残っている水を抜きます。

この水色の液体は・・・不凍液です。

水を抜いても、排水口は下水の臭いが上がってこないように一定量の水が溜まるようになっています。

また、トイレのタンクや便器なども水を抜いても少し残るので

その水も凍らないように、不凍液を入れておきます。

不凍液には誤飲防止用および不凍液確認用に着色剤によって色がつけられているんですね～

凍る可能性があるすべての箇所に入れていきますよ～

作業漏れがないか、しっかり確認して作業終了です (`･ω･´ゞ

この作業を5件分、一人で作業している(T)さん。

少しインタビューさせて頂きましたq_(^▽^ )

Q：日々どんなことを考えて仕事をしていますか？

ひとつ失敗したら確実に設備が壊れてしまうので、手順の抜けが無いように注意しています。特に水抜き作業は気を遣いますね～。

電気の始末、戸締り、冷蔵庫の電源なども、すぐに破損につながるわけではないけれど、注意しています。

Q：別荘管理にはどんな楽しみがありますか？

ひと現場終わった時の、よしこれで使えるようになりました！という達成感はありますね。

他の作業してる人もそうだと思います。草刈りにしても、工事にしても、完成したよ！というね。

Q：これから別荘生活をしよう！と考えられている方に何かひとことお願いします。

トラブルはたくさん起きます！

寒いから凍結はするし、雪も落ち葉も草も虫も、不都合なことは起こると思いますが

それも含めて別荘生活だと、それも面白いね、と対応できれば楽しめると思います！

自分で薪を割ったりするのも手間のかかる労働だけど、あえて楽しんで体験していただければと思います。

癒しボイスでいつも優しい(T)さんでした。

安心な別荘ライフを支えてくださっている作業スタッフの皆さん。

今後も取材していくのでお楽しみに⁂

(た)

2022年10月15日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ １０月１５日（土） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：１９℃
☆昨夜の最低気温：７℃
★明日の天気：曇りのち晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/15■□■

リゾートメンテナンスブログ～秋の姫木湖で青鷺と遭遇～

今日はいい天気でしたよ～(^▽^)

お出かけ日和ですね！

久しぶりに姫木湖へ散歩に行きました。

別荘地内は所々紅葉が始まっています(^^)

姫木湖では鴨がいたり、

魚が泳いでいたりと長閑な風景が広がっていました。

ふと目線をやると、白くて細長いシルエットが見えたので、カメラでズームしてみると青鷺でした！

そういえば以前も姫木湖で青鷺をみました。

しばらくすると、近くの木の上に飛んで行きました。

これはシャッターチャンス！！！

モデルが良いので、中々格好良く撮れた気がします。

鳥はいいですね～(^^)

（み）でした。