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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0570U 価格成約済
価格成約済
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 98.26㎡（約29.7坪） |
| 土地面積 | 922㎡（約279.3坪） |
| 借地期間 | 新規30年 |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約27.5km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1996年8月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1310ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥752,852 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥478,500 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥114,352 |
維持経費
| 月額換算 | ￥12,367 |
|---|---|
| 借地料 | ￥36,880／年 |
| 管理費 | ￥26,400／年 |
| 建物固定資産税 | ￥25,200／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥148,408／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | 白樺やモミジなどの広葉樹が中心です。 |
| 隣地状況 | 北側に隣接建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 西接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有り。3台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 平坦地に建つ、定住も可能な物件です。白樺やモミジなどの広葉樹が多く、窓から四季折々の美しい自然の変化を味わえます。約26畳のLDK、6畳以上の洋室3部屋、広々としたバルコニーがあり、家族や友人とワイワイ楽しめそうです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 東側渓流から吹き上げる涼風は特に夏場は気持ちがいいです。檜風呂は良質な水と相まって温泉気分です。給湯器8年、FFヒーター5年とまだ新しいです。 |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |
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