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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0515H 価格580万円

別荘地姫木平別荘地
価格580万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根・外壁の塗装を検討した方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積81.61㎡(約24.7坪)
土地面積615㎡(約186.3坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.1km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年9月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥291,007
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥129,507

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,630
借地料¥42,435/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥18,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥163,563/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南西、北東、北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北西接道で南東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント各居室が広く、使い勝手の良さそうな2LDKの物件です。冬場の利用も可能で定住にも適しています。エコーバレースキー場へ続く広い道路沿いに位置しており、スキー場まで車で約5分の距離です。ウィンタースポーツの拠点としてもピッタリです。
オーナーコメント別荘地のメイン道路沿いにある物件なので、別荘地入口からのアクセスが良いです。 各方角に窓があるので、心地よい日が差し込みます。
メンテナンスの必要性数年内に屋根・外壁の塗装を検討した方が良さそうです。
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