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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0035H 価格720万円
メンテナンスの必要性
数年内に木部の塗装、屋根の葺き替えを行ったほうが良いと思われます。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 2LDK+ロフト |
延床面積 | 93.15 ㎡ (約28.2坪) |
土地面積 | 286 ㎡ (約86.6坪) |
借地期間 | 2032年12月末まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約24km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 町営 |
排水(設備) | 簡易水洗(汲取り)·地下浸透 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1974年 完成 |
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建物構造 | 木造板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥555,250 |
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内訳 | 仲介手数料:¥303,600 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥89,650(建物固定資産税除く) 名義変更料:¥2,000 |
維持経費
月額換算 | ¥10,308 |
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借地料 | ¥20,878/年 |
管理費 | ¥42,900/年 |
建物固定資産税 | 調査中 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥123,706/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | 白樺・カラ松などの雑木中心です。 |
隣地状況 | 北側・東側に別荘有り。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | - |
徒歩生活圏 | 別荘地下部に位置し、徒歩圏にはレストラン、管理事務所などがある。 |
駐車スペース | 有。1台可能。 |
物件のポイント
担当者コメント | 山小屋の雰囲気が漂うカナディアンハウスです。 |
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オーナーコメント | - |
メンテナンスの必要性 | 数年内に木部の塗装、屋根の葺き替えを行ったほうが良いと思われます。 |
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