別荘売却のご相談
仲介でのご相談
通常の法定手数料（売買代金の３％+６万）での仲介業務です。
買取でのご相談
弊社にて査定を行い(無料査定）金額合意が整えば買取りいたします。
早い売却をしたい・売却後のトラブルを避けたいなどの場合はご相談下さい。
早い売却をしたい・売却後のトラブルを避けたいなどの場合はご相談下さい。
別荘売却のご相談をお受けするに当たり、以下のような販売促進活動・売却サポートを行っています。
検索サイトからの集客力
検索サイトによる別荘関連キーワード 
2位
１位 
1位 
2位などのキーワードで、常に上位表示いただき、多数のお問合せ・ご来店を頂いております。
引渡し時のメンテナンスによる販売促進
購入をされる方が安心してご契約いただけるように、社内で引渡し時のメンテナンス事業を
行っています。別荘総合サービス会社としての特色を生かしたサービスを提供しています。
リフォーム・修繕の提案による販売促進
自社内に工事部門がありますので、古い物件でも購入検討時にリフォーム・修繕の相談をしながら
購入をご検討いただくことが可能です。買主様としては購入後の経費負担を把握できることからご
安心いただいております。こちらも別荘総合サービス会社としての特色を生かした販売活動です。
他の広告媒体への掲載による集客
などの別荘関連広告媒体への掲載も積極的に行っています。※掲載物件の選定については、弊社の判断により行いますのでご了承下さい。
不要物の処分代行・必要物の配送代行
別荘は距離が離れていることから、契約確定後の物品の処分等に苦労されるケースがあります。売主様のわずらわしさを除く為にも、ご依頼があれば弊社にて代行する体制を整えております。
買取の場合 |
仲介の場合 |
| お問合わせ | お電話（0120-184-224）またはメールフォームからお問合せ下さい。土･日･祭日･ＧＷ･お盆期間なども営業しておりますのでご来荘時にもご相談いただけます。 お気軽にお立ち寄り下さい。 |
| 現地調査 | 現地にて物件の調査を行います。（基本的に立会いは必要ありませんが、建物がある場合、 内部確認が必要な為別荘の鍵が必要になります。） |
| 調査結果のご連絡 | 物件調査を行った結果及び査定金額をご連絡いたします。 また、買取・仲介関わらず今後の流れについてご説明いたします。 |
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売買契約等の打ち合わせ
売買金額に合意した場合、売買契約等のお打ち合わせをします。
お客様のご都合に合わせた日程調整が可能なので、慌てることなく、売買に必要な準備を整えていただけます。 |
媒介契約の締結
お客様と弊社の間で販売に関する契約を締結します。対象不動産の内容や販売価格、仲介手数料の額などを記載した内容です。媒介契約書に記載する金額は販売価格となりますので弊社から査定金額を参考にアドバイスさせていただきますが、最終的にはお客様にて決定していただきます。
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集客活動（広告掲載）
店舗での展示、インターネットやチラシ、別荘専門誌などへの掲載など、弊社にて集客活動を行います。
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契約条件の調整
対象物件をご見学いただき、購入希望があれば、売主様と購入
希望者様の間に入って詳細な条件を詰めていきます。例えば、
売買価格の折衝や引渡しの時期、什器備品の取扱い、手付金
の金額などです。
諸条件について同意いただければ契約日時を調整し決定します
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売買契約の締結
お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示（査定）価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。
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売買契約の締結
売主様・買主様双方とも契約内容にご納得いただき、署名・ご捺印いただくとご契約が完了いたします。
なお、融資利用の場合、停止条件つきの契約となります。 |
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売買代金の決済
売買契約締結後、概ね３日～１週間程度で代金の決済を行ないます。
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売買代金の決済
売買契約書に基づいて代金の決済を行ないます。なお、買主様が融資を利用されて購入する場合、残代金を受取るのは契約後１ヶ月程度の期間が必要です。（利用するローンにより変ります）
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| 引渡し | 代金の入金を確認していただき、引渡しとなり取引が終了いたします。 また、この時点で移転登記手続きに入ります。 |