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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0541F 価格930万円

別荘地ふれあいの郷別荘地
価格930万円
長野県 蓼科エリア ふれあいの郷別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即時必要な修繕はなさそうですが、数年内に外部の塗装を行うと良いと思われます。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積126.54㎡(約38.3坪)
土地面積1448㎡(約438.7坪)
借地期間2042年3月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約29.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年11月新築
建物構造木造銅板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥828,272
内訳

仲介手数料:¥372,900

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥195,372

名義変更料:約¥160,000

維持経費

月額換算¥19,119
借地料¥73,600/年
管理費¥76,500/年
建物固定資産税¥19,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥229,428/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツ主体の森ですが、シラカバなどの雑木も見られます。
隣地状況北側と北東側に建物がありますが、程よい距離感が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢南西接道で南西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所と体験牧場があります。(約13分)
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント「家の中にテント?!」という驚きと遊び心が詰まったとっても個性的なデザインのお家です。間取りは3LDKですが3部屋の内2部屋がドーム型のテントになっています。
オーナーコメント内装材は総ヒノキ無垢(一部銅ぶき)で温かみが感じられます。寒さ対策に床暖房が設置されていて冬でも快適に別荘生活が楽しめます。建築コンテストの入賞作品でもあるこの建物は訪れる人が大変喜んでくれるとても個性的な別荘です。建物内に掲載雑誌(建築雑誌)がありますのでご見学の際是非ご覧になってください。
メンテナンスの必要性即時必要な修繕はなさそうですが、数年内に外部の塗装を行うと良いと思われます。
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