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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0316H 価格880万円

別荘地姫木平別荘地
価格880万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積83.08㎡(約25.1坪)
土地面積650㎡(約196.9坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月平成3年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥670,706
内訳

仲介手数料:¥356,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥152,306

名義変更料:¥2,000

維持経費

月額換算¥15,313
借地料¥47,450/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥21,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料¥14,784/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥183,762/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西、北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏近隣にペンションがあります。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント夏の避暑はもちろん、ウィンタースポーツの拠点にも適している別荘です。
オーナーコメントエコーバレースキー場まで近く、楽しみ方は色々です。床暖房もあるので冬場の利用も快適です。
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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