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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0466A 価格商談中

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア アルピコ交通蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗り替えが必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積169.25㎡(約51.2坪)
土地面積1399㎡(約423.9坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,930,101
内訳

仲介手数料:¥307,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥298,301

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥27,621
借地料¥124,511/年
管理費¥43,470/年
建物固定資産税¥34,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥54,000/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥331,457/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所があります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント周囲が緑に囲まれ、程よい木漏れ日が差し込んで来るため、温かみのある雰囲気で過ごせる別荘です。24畳もある広いリビングは、大人数の集いでも窮屈さを感じさせません。国道からも近くアクセスしやすい位置にあるため利便性が高いです。
オーナーコメント浴室が広いので、家族で入ることができます。 別荘の周辺に高山植物が多く見られます。
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗り替えが必要と思われます。
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