別荘を売却する前にはどんな準備をすれば良いのでしょうか？長年別荘売却のお手伝いをさせていただく中で比較的短期間に且つ希望金額に近い価格で成約となった物件の共通点を見てみましょう。

①部屋のお手入れが行き届いた別荘にしておく。

別荘の売却というのは、見た目で大きく左右されます。お手入れが行き届いていない別荘や生活感が溢れているような別荘は、購入希望者が新たな別荘生活をイメージできず、別荘の購買意欲も下がってしまいます。

別荘の売却前には、室内の掃除や整理整頓を行うなどして可能な限り生活感を無くし、購入希望者が新鮮な気持ちで新たな別荘生活をイメージできるよう心掛けましょう。

②古くなった不要物は処分する。

長年使用した別荘は意外と不要な物が溢れています。古くなった家具や家電、洋服や布団、古くなったスキー用品など当時の荷物がそのまま残っている事が多くあります。

いつか使うかもしれないと言って残してある家具や家電、食器や布団など、新しく買うオーナーさんは使わないケースがほとんどです。売却をする前に出来るだけ別荘の不要品は撤去しましょう。

③敷地を綺麗にしておく。

別荘の売却というのは建物ばかりに目が行きがちですが、もうひとつ忘れてはいけない部分があります。それは建物廻りや庭などの敷地スペースです。草を刈ったり、敷地の手入れなどを行っておくと、「外構のお手入れの良さ＝管理が行き届いている」という印象を受けます。荒れた敷地では購入希望者の印象が悪くなってしまいますから出来るだけ敷地内もきれいにすることを心掛けましょう。

リゾートメンテナンスでは、別荘売却前の準備として、部屋の清掃や不用品の撤去などもお受けする事が可能です。また、敷地内の整備や定期的な別荘のお手入れなどのご相談にも幅広く対応しています。